Residência Marbella Condomínio Gran Residence Giardino.

A residência Marbella está localizada no Condomínio Gran Residence Giardino, em Arapongas no estado do Paraná. O condomínio oferece o conceito de condomínio Club, contado com uma robusta estrutura de conforto e entretenimento como quadras de tênis e beach tênis; Quadra Poliesportiva; Campo de Futebol, Quiosques com churrasqueira, piscina interna (aquecida) e externa; Pista de caminhada e muita área verde para apreciar com a família.Além disso, a inspiração para o batismo da casa Marbella está diretamente relacionada com a região charmosa da Espanha que esbanja belezas naturais com suas praias de areias claras e águas limpas, simbolizada pela piscina contendo o revestimento Bali que traz à tona os tons presentes naturalmente na região. A arquitetura local contempla muito o branco que foi inserido na fachada com a presença da pedra Moledo.Planta esquemática de localização do empreendimento, na implantação do condomínio.Informações Técnicas do empreendimento: 1. Terreno com 381,38 m²; Piscina Aruã com Prainha 7,0 x 3,0m = 21,0 m²; 2. Área coberta do pavimento térreo e 94,3 m² no pavimento superior, sendo 11,65 m² de sacada, totalizando 247,3 m² de área construída útil, sem considerar as projeções dos beirais. 3. Posição no condomínio que privilegia o uso mais intenso das áreas comuns, a poucos passos do parquinho | pista de skate e até mesmo da quadra poliesportiva e campo de futebol, além das quadras de Tenis e Beach Tennis, sem a necessidade de se deslocar com carro. 4. Pé direito duplo na Sala de estar (Sala de TV); 5. Escritório, junto ao Hall de Entrada, no pavimento superior, para recepção de eventuais visitantes, podendo ainda ser utilizado como brinquedoteca, adega etc. Espaço versátil, equipado com iluminação e ventilação naturais, bem como infraestrutura para arcondicionado. 6. Cozinha usando o conceito de ilha para o fogão, com amplo espaço, integrada ao gourmet; Churrasqueira a carvão. 7. Duplo acesso (Interno e externo) ao banheiro da piscina; atendendo a demanda de lavabo e ainda evitando o fluxo de pessoas molhadas no interior da casa, vindas da piscina. 8. Área de serviço e despensa com acessos independentes; Estendal reservado que não interfere com a área social da casa, providenciando conforto aos usuários no recebimento de visitantes e no próprio convívio diário. Acesso de serviço independente da área social da casa. 9. Depósito “coringa”, que pode ser utilizado para a guarda de ferramentas | bicicletas | acessórios de motocicletas on e off-road (botas | capacetes | jaquetas); 10. 3 Suítes espaçosas, sendo que a Master possui amplo closet; 11. Banheiro Master com dois lavatórios e duas duchas; 12. Garagem coberta para 2 veículos grandes (caminhonetes/SUV’s) 13. Esquadrias das Suítes contando com persiana integrada motorizada com possibilidade de automação e tela mosquiteira incorporada.14. Forro de gesso em todos os ambientes contemplando cortineiros embutidos e iluminação e LED dedicada; 15. Placas fotovoltaicas – para geração de energia elétrica instaladas; 16. Projeto Luminotécnico contemplando para fitas de LED para iluminação da fachada, escada de acesso e a área externa com refletores. 17. Infraestrutura para tomada de carregamento para carro elétrico na garagem.