OPORTUNIDADE ÚNICA NA AV. ARAPONGAS – EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM POTENCIAL DE EXPANSÃO!

Apresentamos um imóvel que une versatilidade, localização privilegiada e ótimo potencial de valorização! Localizado em uma das principais avenidas comerciais de Arapongas, este prédio imponente oferece tudo o que você precisa para morar bem e empreender com segurança. O imóvel conta com: 03 salas comerciais com frente para a Avenida Arapongas, perfeitas para lojas, clínicas, escritórios ou qualquer outro negócio que demande visibilidade e fluxo constante de pessoas. 01 amplo apartamento residencial com 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, copa, cozinha e área de serviços — ideal para moradia ou locação. 02 apartamentos adicionais com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia — excelente opção para gerar renda passiva. 06 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto e segurança tanto para moradores quanto para clientes. Área livre de terreno nos fundos com aproximadamente 300m², perfeita para expansão, construção de novas unidades ou área de lazer. Este imóvel é uma verdadeira joia em uma região com completa infraestrutura urbana, com acesso rápido a bancos, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Seja para investimento, moradia ou uso comercial, esta é a oportunidade que você procurava em Arapongas!